Arpentage de votre terrain : trouver un arpenteur géomètre professionnel

Depuis près de 25 ans que je suis arpenteur-géomètre, j’ai été contacté par des milliers de propriétaires qui cherchaient à faire arpenter leurs terrain. Trop souvent, ils prennent leurs décisions en fonction d’un seul facteur, le prix; ce qui conduit souvent à un mécontentement quant à leur choix et parfois à une enquête de qualité inférieure. Les 10 conseils suivants sont développés à partir de mon expérience et vous aideront à embaucher le bon arpenteur-géomètre professionnel pour arpenter votre terrain.

1. La personne que vous embauchez est-elle autorisée à effectuer des services d’arpentage?

• Les arpenteurs-géomètres professionnels doivent être agréés par l’État dans lequel ils travaillent ou offrent des services. Si vous embauchez quelqu’un pour arpenter votre terrain qui n’est pas qualifié, vous jetez votre argent et cette personne enfreint la loi. Si vous avez des doutes, vérifiez que cet arpenteur-géomètre professionnel agréé. Voir aussi arpenteur levis

2. Cette personne a-t-elle une assurance responsabilité professionnelle?

• Il s’agit d’une assurance, comme l’assurance contre la faute professionnelle des médecins, qui vous protège si l’arpenteur-géomètre professionnel fait une erreur. Les arpenteurs-géomètres ne sont pas différents des autres êtres humains et ils peuvent faire des erreurs dans leurs capacités professionnelles. Voudriez-vous voir un médecin ou subir une intervention chirurgicale, sachant que le médecin ou le chirurgien n’avait pas d’assurance contre la faute professionnelle?

3. Cette personne ou cette entreprise a-t-elle une assurance contre les accidents du travail?

• Chaque État est différent, et tous les États peuvent ne pas l’exiger: mais qui est responsable si la personne que vous engagez, ou ses employés, se blesse lors de l’arpentage sur votre terrain? Si ce type d’assurance est requis dans votre état, assurez-vous que la personne ou l’entreprise que vous engagez pour arpenter votre terrain a cette assurance et est en conformité avec la loi de votre état.

4. Cette personne a-t-elle de l’expérience dans la prestation des services dont vous avez besoin?

• En général, il n’y a pas de spécialités agréées dans la profession d’arpenteur-géomètre, mais assurez-vous que si vous embauchez un arpenteur-géomètre professionnel pour faire, par exemple, un arpentage des limites, il est expérimenté dans l’arpentage des limites. Certains arpenteurs-géomètres peuvent se concentrer dans les domaines suivants: plan de construction, levés topographiques, cartographie, géodésie, aménagement du territoire et levés des limites. Par conséquent, si vous avez besoin d’un arpenteur-géomètre professionnel pour un conflit de limites et que la personne que vous envisagez d’embaucher s’occupe principalement de l’aménagement de la construction, engagez un autre professionnel expérimenté en arpentage des limites. Demandez également depuis combien de temps cette personne travaille comme arpenteur-géomètre professionnel. N’engagez qu’un arpenteur-géomètre professionnel expérimenté pour arpenter votre terrain.

5. Cette personne suit-elle une formation continue?

• Les professionnels se tiennent au courant des progrès technologiques et professionnels. C’est l’expérience acquise avec des années de pratique professionnelle et un amour de l’apprentissage qui fait un vrai professionnel. L’arpenteur-géomètre professionnel que vous engagez pour arpenter votre terrain doit être bien informé et valoriser la formation continue.

6. Cette personne a-t-elle un comportement professionnel?

• Ont-ils une apparence professionnelle et vous traitent-ils de manière professionnelle? Tout est question de vous respecter et cela commence par votre appel initial et votre interaction. S’ils n’agissent pas de manière professionnelle, ils ne seront probablement pas professionnels dans l’arpentage de votre terrain. Repondent t-il rapidement aux appels et aux e-mails? Sont-ils disposés, voire désireux, à prendre le temps de vous expliquer comment une enquête est menée? Leur bureau et leurs véhicules sont-ils propres, organisés et d’apparence professionnelle? Je ne parle pas d’extravagant ou de cher, juste soigné, organisé et professionnel.

7. Utilisent-ils des équipements modernes?

• Avec tous les progrès technologiques que vous avez observés ces dernières années, comme dans les ordinateurs personnels, l’industrie de l’arpentage a également connu des progrès incroyables dans les technologies et les techniques. Nous sommes désormais en mesure d’utiliser un large éventail de technologies telles que les systèmes de positionnement global (GPS), le dessin assisté par ordinateur (CAO), les systèmes de levés robotiques et la numérisation laser, pour n’en nommer que quelques-unes, qui offrent une plus grande précision, et efficacité. Embauchez un arpenteur-géomètre professionnel qui a investi et investira dans des technologies de pointe pour améliorer continuellement son travail, ce qui se traduira par des économies de coûts pour vous. Vous ne connaissez peut-être pas certains de ces outils ou comment ils s’appellent, alors demandez-leur s’ils utilisent «AutoCAD Civil 3D», «Robotic Total Stations» et «Survey Grade GPS», par exemple.

8. Demandez un contrat écrit et quand devez-vous payer

• Un arpenteur-géomètre doit être plus que disposé à fournir un contrat écrit précisant ses services et ce qui vous sera facturé. Demandez également la date d’échéance du paiement. Il est courant qu’un arpenteur-géomètre reçoive au moins la moitié de tous les frais initiaux, selon votre solvabilité et si vous êtes un premier client. Ils peuvent accepter les cartes de crédit, comme MasterCard et Visa. Si vous et votre arpenteur-géomètre professionnel êtes au clair sur la portée des travaux, les frais et le moment où le paiement est prévu, tout le monde sera sur la même longueur d’onde.

9. Qu’est-ce qui se passe dans les coins de votre propriété?

• La raison pour laquelle vous embauchez un arpenteur-géomètre pour arpenter votre terrain est de déterminer l’étendue ou le contour de la propriété. Si les coins de la propriété ne sont pas marqués, comment le saurez-vous? Et, s’il n’est pas marqué de marqueurs permanents, susceptibles de durer de nombreuses années, à quoi cela sert-il? Vous ne devez jamais accepter les piquets en bois comme marqueurs de propriété, à moins qu’ils ne soient temporaires en raison d’un facteur atténuant comme le nivellement imminent du terrain ou une activité de construction à proximité. Les marqueurs permanents appropriés comprennent les piquets en plastique, les tiges de fer, les barres d’armature, les trous percés dans les rochers ou les murs en pierre, les limites en béton et en granit.

10. Vont-ils parcourir la propriété avec vous?

• Au cours de la réalisation d’une levée, votre arpenteur-géomètre posera de nombreux marqueurs de contrôle d’arpentage indépendants; tous ne se trouvent peut-être pas dans les coins de votre propriété. Cela peut être déroutant au début. Alors, assurez-vous que l’arpenteur-géomètre professionnel est prêt à parcourir votre propriété avec vous pour identifier les elements et les marqueurs réels qui marquent les coins de votre propriété.

En conclusion, les 10 conseils ci-dessus sur l’embauche d’un arpenteur-géomètre professionnel pour arpenter votre terrain vous permettront de trouver un arpenteur-géomètre professionnel expérimenté qui vous donnera valeur et qualité. Votre terrain est trop précieux pour ne pas engager le meilleur arpenteur-géomètre professionnel et avoir les meilleures relations avec ce professionnel, dès le départ